प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) का लक्ष्य हर पात्र परिवार को पक्का घर उपलब्ध कराना है—शहरी (PMAY-U) और ग्रामीण (PMAY-G), दोनों हिस्सों में। 2015 से चल रही इस मिशन के अंतर्गत सरकार ने “Housing for All” का लक्ष्य रखा है और हाल के निर्णयों से आवास निर्माण की रफ्तार को नई गति मिली है। PMAY-U मिशन की मूल अवधि 31 मार्च 2022 तक थी, जिसे मंजूर घरों की पूर्ति के लिए 31 दिसंबर 2025 तक बढ़ाया गया है।
प्रधानमंत्री आवास योजना का लेटेस्ट अपडेट
PMAY-G (ग्रामीण) में 2 करोड़ नए घर मंज़ूर (FY 2024-25 से 2028-29): कैबिनेट ने ग्रामीण आवास योजना के अगले चरण के लिए 2 करोड़ अतिरिक्त घर स्वीकृत किए हैं। समतल क्षेत्रों में ₹1.20 लाख, पर्वतीय/उत्तरी-पूर्वी राज्यों में ₹1.30 लाख प्रति घर की सहायता जारी रहेगी।
PMAY-U (शहरी) कार्यान्वयन स्थिति: शहरी मिशन के तहत स्वीकृत घरों की पूर्ति के लिए समय सीमा 31 दिसंबर 2025 तक बढ़ी—फंडिंग पैटर्न/प्रक्रिया में परिवर्तन नहीं।
गाइडलाइंस/ऑपरेशनल अपडेट: PMAY-U 2.0 के लिए संचालन दिशा निर्देश और ऑनलाइन MIS/आधार वैलिडेशन जैसी प्रक्रियाएँ सक्रिय हैं (आधिकारिक पोर्टल्स पर उपलब्ध)।
नोट: राज्य/नगर निकायों की प्रगति, डिस्बर्समेंट व मॉडल (BLCS/ISSR/AHP) में भिन्नता हो सकती है; अपने राज्य की हाउसिंग मिशन वेबसाइट/ULB नोटिस देखें।
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) क्या है?
प्रधानमंत्री आवास योजना भारत सरकार की एक योजना है जिसका लक्श देश के शहरी और ग्रमीण गरीबो को जिनके पास पक्का मकान नही है, जो अर्थिक रुप से समर्थ नही है उन सभी परिवरो को पक्का मकान उपलब्ध करना है। प्रधानमंत्री आवास योजना उन सभी परीवरो के लिये एक सुनहरा मोका है जिनके पास पक्का मकान नही है वो इस योजना का लाभ प्राप्त कर सकते है। हम आपको इस ब्लोग के जरीये बतायेनगे कि आप इस योजना का लाभ कैसे प्राप्त कर सकते है।
प्रधानमंत्री आवास योजना के दो हिस्से-
- PMAY-G (ग्रामीण) – ग्राम पंचायतों के जरिए चयन/क्रियान्वयन।
- PMAY-U (शहरी) – नगर निकायों के जरिए, चार वर्टिकल: In-Situ Slum Redevelopment (ISSR), Credit Linked Subsidy Scheme (CLSS), Affordable Housing in Partnership (AHP), Beneficiary-Led Construction (BLC)।
प्रधानमंत्री आवास योजना के मुख्य लाभ
वित्तीय सहायता (PMAY-G): प्रति घर ₹1.20 लाख (समतल) और ₹1.30 लाख (पर्वतीय/NE) तक की सहायता।
PMAY-U मॉडल:
BLC/ISSR/AHP के जरिये घर निर्माण/नवीनिकरण।
CLSS के तहत पात्र आय-समूहों के लिए होम-लोन ब्याज सब्सिडी (नीतिगत दस्तावेज देखें; वर्तमान उपलब्धता/समाप्ति तिथियाँ स्थानीय बैंकों/पोर्टल पर जांचें)।
मूलभूत सुविधाएँ: शौचालय, स्वच्छ पेयजल, विद्युत, स्वच्छता आदि पर ज़ोर—राज्य/ULB की स्कीमों से कन्वर्जेन्स।
प्रधानमंत्री आवास योजना के कौन पात्र है? (Eligibility)
आप भारत देश के नागरिक हो ।
पति, पत्नी व अविवाहित बच्चे—किसी सदस्य के नाम पूरे भारत में पक्का घर नहीं होना चाहिए।
PMAY-G में चयन: SECC 2011, ग्राम सभा सत्यापन व हाउसिंग डिप्रिवेशन पैरामीटर के आधार पर—कुछ वंचित समूहों को प्राथमिकता।
आय/आवास स्थिति: शहरी क्षेत्रों में EWS/LIG/MIG वर्गीकरण के अनुसार विभिन्न वर्टिकल/सब्सिडी नियम लागू।
प्रधानमंत्री आवास योजना के ज़रूरी दस्तावेज़
आधार कार्ड
राशन/आय प्रमाणपत्र
पासबुक/बैंक विवरण
मोबाइल नंबर
निवास/पहचान प्रमाण
वैवाहिक स्थिति का प्रमाण (यदि मांगा जाए)
शहरी के लिए: संपत्ति/जमीन/निर्माण अनुमति/लेआउट से जुड़े कागजात (वर्टिकल के अनुसार)
ग्रामीण के लिए: ग्राम पंचायत/ब्लॉक ऑफिस द्वारा मांगे गए फॉर्म/म्युटेशन/जमीन संबंधी दस्तावेज
(राज्य/ULB के अनुसार सूची बदल सकती है; अपने लोकल नोटिस देखें।)
प्रधानमंत्री आवास योजना में आवेदन कैसे करें? (Step-by-Step)
1) ऑनलाइन आवेदन — कैसे करें?
क) शहरी क्षेत्र (PMAY-U)
- pmaymis.gov.in पोर्टल खोलें पर जाएँ, और “Citizen Assessment” विकल्प चुनें।
- श्रेणी चुनें: “For Slum Dwellers” या “Benefits under other 3 components” (जैसे BLC, ISSR, AHP)
आधार प्रमाणीकरण:
- आधार नंबर डालें, ओटीपी प्राप्त करें और सत्यापित करें।
व्यक्तिगत विवरण भरें:
- नाम, संरचना (परिवार विवरण), आय, बैंक खाता, आदि।
दस्तावेज़ अपलोड करें:
आधार, निवास/आय प्रमाण, बैंक पासबुक, पासपोर्ट साइज फोटो, (अगर लागू हो) जाति/अनु.द्वारा प्रमाण।
घोषणा स्वीकारें और जमा करें:
सभी विवरण सही होने पर फॉर्म जमा करें और आवेदन/रजिस्ट्रेशन संख्या नोट कर लें।
स्थिति ट्रैक करना:
- आवेदन जमा करने के बाद उसी पोर्टल से आवेदन की स्थिति देखी जा सकती है।
ख) ग्रामीण क्षेत्र (PMAY-G)
UMANG ऐप/वेब (PMAY-G सेवा) पर जाएँ, या pmayg.nic.in (प्रधानमंत्री आवास योजना-ग्रामीण पोर्टल)।
लॉगिन/सत्यापन:
- आधार या मोबाइल द्वारा ओटीपी के माध्यम से सत्यापन करें।
लाभार्थी सूची जांचे:
- अगर SECC-2011/Awaas+ सूची में नाम है, तो स्थिति देखें। नए आवेदन सामान्यतः सीधे ऑनलाइन पूरे नहीं होते—लाभार्थियों का चयन पंचायत/सत्यापन से होता है।
स्थिति ट्रैक करें:
- ऐप/पोर्टल से जियो-टैग स्थिति, किस्त जारी करने की प्रगति, आदि देखें।
ऑफ़लाइन आवेदन प्रक्रिया (चरण-दर-चरण)
क) शहरी क्षेत्र (PMAY-U)
निकटतम नगर निगम/नगर परिषद कार्यालय जाएँ जहाँ PMAY-U काउंटर हो।
पूछताछ करें कि इस समय कौन-सा घटक सक्रिय है (जैसे BLC, ISSR, आदि) और आवेदन स्वीकार किया जा रहा है या नहीं।
आवेदन फॉर्म प्राप्त करें और भरें—इसमें परिवार, आय, वर्तमान आवास की स्थिति व संबंधित अन्य विवरण होंगे।
दस्तावेज़ संलग्न करें:
आधार, फोटोग्राफ, बैंक पासबुक, निवास/आय प्रमाण, (यदि लागू हो) जाति/दिव्यांग प्रमाण और अन्य, प्रस्तुत करें और सत्यापन करवाएँ
नगर निकाय द्वारा आपके दस्तावेज़ों की जांच के बाद नाम पात्र सूची/परियोजना में शामिल किया जाता है।
निर्माण-किस्तें प्राप्त करें:
- मंजूरी के बाद निर्माण की जियो-टैगिंग व निरीक्षण के आधार पर आपकी बैंक खाते में किस्त ड़िट होती है।
प्रधानमंत्री आवास योजना में कितनी सब्सिडी/मदद मिलती है?
- ग्रामीण (PMAY-G) और शहरी क्षेत्र (PMAY-U) ₹1.20 लाख (समतल) / ₹1.30 लाख (पर्वतीय/NE) तक, साथ में मनरेगा/जल/शौचालय आदि योजनाओं का कन्वर्जेन्स।
FAQs – अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
Q1. PMAY के लिए “परिवार” किसे माना जाता है?
Ans. पति, पत्नी व अविवाहित बच्चे—किसी के नाम पक्का घर नहीं होना चाहिए।
Q2. शहरी क्षेत्र में कौन-सा मॉडल मेरे लिए सही है?
Ans. यदि आप अपनी जमीन/मकान को अपग्रेड या नया बनाना चाहते हैं तो BLC बेहतर है; स्लम री-डेवलपमेंट के लिए ISSR; डेवलपर/सरकार साझेदारी परियोजनाओं में AHP। CLSS के लिए पात्र आय-समूह होने पर बैंक से लोन लें।
Q3. PMAY-G में राशि कितनी मिलती है?
Ans. समतल क्षेत्रों में ₹1.20 लाख और पर्वतीय/NE राज्यों में ₹1.30 लाख प्रति घर।
Q4. PMAY-U की मौजूदा समय सीमा क्या है?
Ans. स्वीकृत घरों की पूर्ति के लिए 31 दिसंबर 2025 तक।
Q5. आवेदन कहाँ करें?
Ans. शहरी: ULB/नगर निगम कार्यालय या आधिकारिक PMAY-U पोर्टल; ग्रामीण: ग्राम पंचायत/ब्लॉक कार्यालय व ग्रामीण पोर्टल/SECC सूची के माध्यम से।
निष्कर्ष
PM Awas Yojana 2025 में सरकार ने ग्रामीण क्षेत्र में 2 करोड़ नए घरों का लक्ष्य (2028-29 तक) तय कर दिया है और शहरी मिशन में स्वीकृत घरों की पूर्ति 31 दिसंबर 2025 तक सुनिश्चित करने पर फोकस है। यदि आपका परिवार पात्रता मानदंड पूरा करता है और आपके नाम कोई पक्का घर नहीं है, तो सही दस्तावेजों के साथ तुरंत आवेदन करें—अपने राज्य/ULB की गाइडलाइन्स ज़रूर जांचें ताकि सब्सिडी/किस्तों का पूरा लाभ मिल सके।
